Новые статьи

О выборе матрацев Качественный матрас, особенно ортопедический, может стоить внушительную сумму. Только все…

Почему важно планировать денежный поток В процессе разработки бизнес плана планировать денежный поток важнее, чем…

Почему банк может отказать в кредите Кредит в Беларуси сегодня получить не просто легко, а очень…

Ведение бизнес-процессов с помощью CRM-системы Выражение «Время – деньги» просто и коротко демонстрирует одну из…

Ставим забор из евроштакетника: преимущества решения Помните забор у бабушки в деревне? Такие деревянные планки, иногда…

Реконструкция объекта | Печать |
Регистрируем юрлицо

Развитие бизнеса, освоение новых направлений деятельности время от времени требуют реконструкции занимаемого на предоставленном земельном участке объекта. С чего начать и как справиться с возникшей проблемой? В данном материале будет рассмотрена следующая ситуация:
•    юридическое лицо получило разрешение на реконструкцию занимаемого объекта;
•    разработан и утвержден проект реконструкции;
•    по проекту необходимо занятие дополнительных земельных участков;
•    получено заключение государственной экспертизы.

Согласно абзацу 17 части 1 пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (далее - Указ) без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель при необходимости занятия дополнительного земельного участка, если в ходе реконструкции существующего объекта без изменения его функционального назначения либо при выполнении проектно-изыскательских работ выяснилось, что для строительства объекта требуется земельный участок большего размера.
Порядок предварительного согласования места размещения земельного участка определен главой 2 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом (далее - Положение).
Результатом предварительного согласования является акт выбора места размещения земельного участка, который согласно части 8 пункта 20 Положения является основанием для проведения проектно-изыскательских работ и выдачи архитектурно-планировочного задания, получения заключений согласующих организаций и технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта.
Таким образом, поскольку проект реконструкции объекта, предусматривающий занятие земельного участка большего размера по сравнению с земельным участком по материалам предварительного согласования, прошел государственные экспертизы, то в оформлении материалов предварительного согласования места размещения этого земельного участка нет необходимости, поскольку все проектные работы завершены.

 

У вас нет прав на публикацию комментариев.

Комментарии в разделе "Открываем бизнес"

RSS